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雅居乐地产:千亿之后开启新的成长期
来源: 责编: 2019-01-07

  中新网1月7日电 初步统计2018年销售过千亿的公司近30家。面对变化的环境,一些房企在实现规模的突破之后,开始思索下一步棋。

  近日,雅居乐宣布公司2018年销售额跨越千亿。而跻身千亿房企序列之后,雅居乐对于未来增长路径的设计也似乎愈发清晰:充沛的土储和强劲的产品研发能力等将继续支撑地产主业保持向前发展惯性,多元化的产业地产作为有力补充,为未来成长带来更多可能。

  (一)地产业务的稳定成长预期

  2019年1月3日的雅居乐公告显示,截至2018年12月31日止十二个月,公司累积预售金额合计为人民币1026.7亿元,累积预售建筑面积为797.7万平方米。雅居乐正式加入千亿房企的行列。

  楼市告别黄金时代,躺着也能增长的时期一去不复返,对唯规模论的崇拜偃旗息鼓。不过,随着行业集中度的提升,没有规模就没有话语权甚至没有生存空间同样是不可否认的事实。

  仔细审视雅居乐未来地产业务的成长性,主要将由几点来保障:

  1、 优质充沛的土地储备。

  2、 强劲的产品研发能力。

  公司公告显示,截至2018年6 月30 日,公司在69个城市中土储总量达到3540 万平,平均土地成本为人民币2744 元/平方米。以公司上半年13107元/平的平均售价粗略估算,可以在未来几年带来超过4600亿元的销售额。这意味着,公司现有的土储足够未来4-5年发展。雅居乐相关负责人介绍。

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