近日，由长江投资实业股份有限公司与上海中富旅居企业集团有限公司共同合资的公司——长江联合公共租赁住房公司宣布旗下首个保障性租赁住房生活社区——长江乐璟江湾生活社区，将于今年10月全新面市。

该社区项目地处上海中环沿线，向东与杨浦区“环复旦-财大创新园”接壤，向西与静安区“市北高新”毗连，往南与虹口区“大柏树科创中心”相接，提供122间高品质单身及家庭公寓房型，能满足周边大型创新园区的企业职工居住需求，是上海繁华都市里难得的理想居住空间。

筑梦上海，践行社会责任

住房问题既是民生问题也是发展问题。作为上海的“老城区”，虹口区是中心城区不可多得，也是最具发展潜力、最富想象空间的城区之一。

近年来，虹口区大力推进产业转型升级，积极培育科创等新兴产业发展。然而，虹口作为一个老城区，住房租赁市场以老旧小区和存量改建房源为主，高品质租赁房源相对稀缺，这在一定程度上也成为制约其创新产业发展和人才引进的重要瓶颈之一。

长江联合公共租赁住房公司是国有控股上市企业——长江投资和市场化领先企业——中富旅居的强强“联姻”组建。公司以上海为核心就集中式公寓-企业员工住宿领域、政府人才公寓及其延伸产业租赁领域开展相关服务业务。自今年2月成立至今，公司已成功签约长三角绿洲智谷·赵巷产业园的配套公寓项目（约1550套房源），以及即将面市的位于上海虹口区的长江乐璟江湾生活社区。公司未来将深度参与上海各区域的租赁住房事业，通过专业运营、精选服务为租户提供更美好的租住体验，为广大青年才俊筑梦上海。

链接创新园，提升片区住房品质

长江乐璟江湾生活社区位于上海虹口区江湾镇街道，可覆盖周边六大创新园区。社区周边，不仅享有教育、医疗、文化、公园等资源环伺，生活氛围醇熟，还形成了生活卖场、商业中心、办公产业、国际酒店等多元商业业态，进一步满足住户生活所需。

社区全新定义品质公寓生活，提供了122间房源，主要面向单身职业职工或情侣家庭，套内面积从17~32平米的单间和27平米的一室一厅。

为了营造出舒适的居住体验，满足城市新青年的审美需求，社区室内精装设计采用了自然风主题，温馨而不失品质。户内包含独立厨房、卫生间及大面积采光窗台，并配备了齐全的家具、家电等。即便是较小户型，为保留空间通畅开阔不做隔断，只用软装和家具划分了功能区。

长江乐璟江湾生活社区内景

值得一提的是，为了能让所有的房间得到充足的采光，社区改造时拓宽了原狭小的采光井，让每户的透光率提升了50%，并在装修前期规划好全屋收纳系统，既方便日常收纳，还能让空间风格更整体和谐，有效提升日常生活效率。

长江乐璟江湾生活社区露台晾晒区

社区还引入了乐璟生活社区独立开发的“乐享住”智慧社区管理系统，链接了智慧硬件设施体系、智慧软件服务体系和智慧公寓生态体系，引进智能安防、智能家居，实现互联互通、人工智能与公寓服务相结合。

长江乐璟江湾生活社区安全管理系统

满足租房人群核心需求

长江乐璟江湾生活社区地处上海成熟居民生活街区，周边集聚了生鲜卖场、小食餐饮、休闲娱乐、教育医疗、购物商圈等商业业态，适合长期居住生活。

在公区配套和服务上，社区配有共享厨房、健身房等共享设施，还联合周边商圈，提供有偿的停车场服务，为有车一族的企业职工带来便利。

长江乐璟江湾生活社区公区

与此同时，社区提供24小时专人值守、公区环境保洁、外卖/快递代收、优质家政保洁等多项优质租住服务，满足不同人群的多样需求；还通过多姿多彩的社群活动，让青年才俊找到归属感。

结语

长江联合租赁住房公司目前正在接洽上海其他区域多个项目，并将继续以品质和温度筑就城市新青年美好生活，不断发挥其在长租公寓领域的硬核实力和行业影响力。

长江乐璟江湾生活社区作为长江联合租赁住房公司首个保障性租赁住房社区，在保障新市民、青年人住有所居的同时，也将打造成一站式、智慧型及服务型的保障性租赁住房社区，以实际行动助力区域职住平衡，为产业升级提供了配套服务。