近年来,北京市加大老城区改造力度,创新改造方式。北京市首批以“原拆原建”模式进行更新改造的试点项目——桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目,采用模块化集成建筑(MiC建筑)技术,为老旧小区的有机更新提供了一个参考样本。

桦皮厂胡同8号楼原本墙体开裂,部分构件脱落。经过专业检测,该楼的房屋安全性鉴定等级为D级,构成危房。经过20户居民的申请,8号楼最终成为北京市西城区老旧小区原地重建的试点。其中,中建海龙科技有限公司(以下简称“中建海龙科技”)为项目承建方。

中建海龙科技是中国建筑国际集团有限公司旗下从事“新型建造方式全产业链解决方案”的科技公司。近年来,中建海龙科技高度重视城市更新及老旧小区改造业务,积极推进新工艺、新材料、新做法,为城市升级更新提供方案。

中建海龙科技原创研发的模块化集成建筑技术,将每个模块单元内的结构、机电、装饰装修等大部分工序在工厂预制,最终现场施工形成完整建筑。该技术曾获评“2022年工程建设十大新技术”,入选2022年“科创中国”绿色低碳领域先导技术。